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想請教花蓮各家建設公司的評價


問題


如題,以下是我去查詢網路資料後,原來花蓮有這麼多的建設公司,不過當中我聽過的有:台雄建設.好來屋.等等,因為最近想買屋,所以想了解每家建設公司的評價,不必每一家全部都回答,請就閣下所聽過或了解的公司加以評語即可,即使不在下列名單中,但只要是在花蓮有蓋房子的公司都可以,謝謝一澤建設股份有限公司久暉建洧限公司允允建設有限公司天竣建設股份有限公司北勝建設有限公司台雄建設有限公司巨合建設股份有限公司巨威建設股份有限公司光暉建設股份有限公司全宸建設有公司全喬建設股份有限公司同樂世業建設有限公司名捷建設有限公司好萊屋建設有限公司有緣建設股份有限公司百合建設開發有限公司利東建設股份有限公司...顯示更多如題,以下是我去查詢網路資料後,原來花蓮有這麼多的建設公司,不過當中我聽過的有:台雄建設.好來屋.等等,因為最近想買屋,所以想了解每家建設公司的評價,不必每一家全部都回答,請就閣下所聽過或了解的公司加以評語即可,即使不在下列名單中,但只要是在花蓮有蓋房子的公司都可以,謝謝一澤建設股份有限公司久暉建洧限公司允允建設有限公司天竣建設股份有限公司北勝建設有限公司台雄建設有限公司巨合建設股份有限公司巨威建設股份有限公司光暉建設股份有限公司全宸建設有公司全喬建設股份有限公司同樂世業建設有限公司名捷建設有限公司好萊屋建設有限公司有緣建設股份有限公司百合建設開發有限公司利東建設股份有限公司宏柏建設有限公司邦源建設股份有限公司和勝建設有限公司宜晟建設有限公司居成建設開發有限公司明翔建設股份有限公司明毅建設股份有限公司昇園建設股份有限公司東臺建設股份有限公司河馬建設股份有限公司金吉利建設有限公司實美建設事業公司合環建設有限公司嘉利建設有限公司大溪地建設公司泰和建設公司贊誠建設公司美崙建設公司祐聖建設公司美家富建設有限公司宏珍建設公司美崙建設有限公司珍楹建設公司石蓮建設公司松洋建設有限公司更新:最近常騎腳踏車到太昌.慶豐以及福興甚至是稻香一帶看看，似乎慶豐及福興一帶有較多較新且價格便宜的房子，看一看其建設公司諸如：台雄．伸翔．好來屋．明翔．蓮鑑．錦德．．等等，不知道這些建設公司有沒有人有特別的印象，其實我和內子比較偏好太昌碧雲莊至慶豐七腳川一帶的住宅區，除因為該處較安靜（很怕吵），住戶一般也好像比較單純（個人感覺）。很感謝三位的回答及意見，不過仍希望能有再多一點人的看法回應，謝謝大家的幫忙更新2:歹勢（是內人不是內子）打得太快，尚請見諒更新3:謝謝第三位的回答，是的，本人及內人均是道道地地的花蓮人，其實關於未來期待的住家地點，我與內人是早有看法1.太昌碧雲莊一帶2.七腳川沿岸(慶北11街及明仁三街，其中慶北靠山一帶有很多新成屋有看過是台雄和錦城建設的，然後較下方一帶有鑑蓮建設的皇熹樓及其附近的新成屋等等)3.稻香國小前稻香3.4.5.6街及吉昌三街一帶，以上三處是我和內人主要在看的地點，但因為對許多建設公司不熟悉所以想多了解花蓮的各家建設公司評價如何，真的很謝謝大家。


最佳解答


不曉得你是不是花蓮人?你上網查的建設公司資料,有很多目前已沒有建案了.當然如果你特別喜歡七腳川溪一帶的房子的話,你也可以只針對那一帶做比較.七腳川溪以北是屬於花蓮市但又以中央路為界.中央路以西是花蓮縣也就是太昌一帶.沿溪附近沒有新建案.只有中華路屬於吉安鄉好萊屋建設有蓋新的.所以你只能看中古屋.不曉得你的預算是多少?如果你很怕吵的話.建議你美崙是最棒的地段,因美崙是文教區有很多高級的住宅別墅,買的人的素質都不錯.也因此價位可能會高一點.我有朋友在美崙飯店,美崙國中旁的新工地買一棟已經交屋了.很漂亮晚上也很安靜,多一個地方多一個選擇.你不仿去參觀看看.那家建公司的商譽很不錯,有很棒的接待中心,也許你會找到你理想中的夢想家.祝福你.. 2008-09-04 10:17:03 補充： 你既然是道地的花蓮人,又看了那麼多的建案,應該比其他人更清楚更了解花蓮的建商才是.基本上能持續有建案的建商表示蓋的房子有人買.像台雄在花蓮雖然每一個工地蓋的戶數都不多但起碼蓋的還滿粗勇的.明翔也是老字號的建商,蓋的房子也是粗勇型的,而且都蓋在慶豐一帶,算是慶豐老在地的建商,口碑算不錯的.至於鑑蓮蓋房子的資歷就比較淺,而且戶數很少,甚至只蓋2間3間的工地也有,自地自建自售不太像建商.錦德改名字了就不予置評.錦城這家建商我就沒聽過.好來屋是走大型豪華路線,建材用的不錯商譽也很好,但最近的建案在鐵路旁點差了點,但蓋的品質好的話也可以吸引客戶...以上是你提到的建商,剛好我又有耳聞,參考參考囉.. 2008-09-04 10:17:08 補充： 你既然是道地的花蓮人,又看了那麼多的建案,應該比其他人更清楚更了解花蓮的建商才是.基本上能持續有建案的建商表示蓋的房子有人買.像台雄在花蓮雖然每一個工地蓋的戶數都不多但起碼蓋的還滿粗勇的.明翔也是老字號的建商,蓋的房子也是粗勇型的,而且都蓋在慶豐一帶,算是慶豐老在地的建商,口碑算不錯的.至於鑑蓮蓋房子的資歷就比較淺,而且戶數很少,甚至只蓋2間3間的工地也有,自地自建自售不太像建商.錦德改名字了就不予置評.錦城這家建商我就沒聽過.好來屋是走大型豪華路線,建材用的不錯商譽也很好,但最近的建案在鐵路旁點差了點,但蓋的品質好的話也可以吸引客戶...以上是你提到的建商,剛好我又有耳聞,參考參考囉.. 2008-09-05 13:42:27 補充： 1.建商不敢偷工減料,只能說建材用的好不好,畢竟是良心事業,花蓮地震多颱風多,沒有一家建商願意以身敗名裂來賭,更何況現在審核也比較嚴.如果品質不好拿不到使用執照,建商要花好幾倍的時間跟金錢來補. 2.現在的代書都一定是公正的第三者,用建商的代書是因為作業上比較熟悉,辦的流程會比較快.至於銀行貸款,撥款是撥在買的人的戶頭裡,不會撥在建商的戶頭裡.如果買方自備款很少,吃虧的反而是建商,因為都已過戶到買方的名下才能辦貸款.


其他答案


太昌碧雲莊附近勸你就免了靠近中央山脈山腳下濕的要命又容易下雨美崙才是首選喔我在就是住在碧雲莊附近常常我們這下雨或陰天美崙和市區卻出太陽超想搬家的http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1508090506772請來幫我回答這個建議不要買伸〤建設的房子我們買到他們的房子交屋不到一年屋頂漏水跟建商反應都是敷衍了事隨便處理還恐嚇屋主不得聲張此事過來人的買屋建議1.聽很朋友說現在建商都會偷工減料我們有朋友買房子的方法是契約書上註明尾款？十萬等交屋？年後房子沒有問題才負清尾款以免建商翻臉賴帳2.買屋時的代書最好要求買家自行找建商找的代書在我們未確認屋況就將我們的銀行貸款連動轉給建商希望你們能買到好屋並有個好經驗2008-09-1109:24:07補充：lise大大您好！可是事實上您說2點的狀況我們都遇到了經驗很慘痛ㄋㄟ本人購入名捷建設房子已3年.這3年品質問題層出不窮.大門入口燈的線路老是燒掉.依年要換好幾次燈泡.後來我就乾脆不裝了.車庫出水口塞子材質很爛.太陽晒到變粉.1年後整個崩解.等我回家一看,整個淹大水.害我當月水費破5千.打水馬達也燒掉.上月颱風2樓房間上方一個不知什麼孔.大雨時竟然漏水.3樓出屋頂鐵蓋也不密.灰塵及鴿子羽毛都掉進來屋瓦一年後整個銹水漏的整個牆壁都是.醜死了.反應也沒用.所以買房子不要看外型.我看花蓮很多名捷的房子1年後都是這樣.(我的房子在福興)蔡董出來買材料價格都跟廠商殺的很低.也都沒保固.車庫鐵門電子開關我已經換2次了.7000元.請大家多参觀比較您覺得建商蓋我的房子如何呢？說實在的現在建商蓋的房屋都有幾種特點，因為現在建築成本又貴，所以建商不是"壓"土地取得成本，要不然就一定是省建材成本，所以現在買房屋要點不是便宜就好，畢竟生命更可貴，既要買的便宜又要買的安全，對吧！所以我還是建議您買明翔或是錦全的房子比較好，起碼我目前所見它門，所使用的...建材用的比較好也比較實在些。錦全建設股份有限公司統一編號94732160聯絡人許木章電話03-8312882通訊地址97061花蓮縣花蓮市中正路588號9樓


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